Zu Haus, Teil 9

Noch mehr Mode

Bereits auf der Seite  Zu Haus 3 berichteten wir vor rund einem Jahr davon, dass eine Frau Hoffmann in einer recht großen Halle eine relativ große Näherei aufbauen ließ, wo sie vornehmlich ihre eigen Entwürfe an Damenbekleidung, besonders Blusen, Jacken und Kostüme, von etlichen angestellten Näherinnen in Handarbeit nähen ließ. Nun war die Nachfrage nach ihren Artikeln regelrecht explodiert, so dass sie noch 15 weitere Näherinnen einstellen musste und ihren Betrieb entsprechend vergrößerte. Oftmals im Leben verläuft manches gegenläufig, denn nachdem sie dann alles schön eingerichtet hatte und für den weiteren Ansturm auf ihre Produkte gerüstet war, sackte die Nachfrage ab, so dass nicht mehr alle Näherinnen voll ausgelastet waren. Die Kosten blieben aber gleich, denn jeder will ja seinen Lohn haben und Teile ihrer Textilien im Ausland fertigen zu lassen, um dann wieder 10 Leute rauswerfen zu können, das wollte sie keinesfalls, da sie Wert auf hiesige Produktion legt. So kam eine glückliche Fügung, da eine ursprünglich aus Frankreich stammende Modedesignerin, Frau Prenoux, wenn ich den Namen richtig verstanden habe, ebenfalls einen Betrieb suchte, der ihre Entwürfe in die Tat umsetzt. So hat sich diese Frau

Stücke, die so gerade an der Grenze zwischen Alltagsmode und gewagtem, ungewöhnlichem Haute Couture - Edelzeugs ist. Gewagt ist dabei etliches im eigentlichen Wortsinn, es sind da durchaus auch schon mal Kleider darunter, die aus sehr transparenten Stoffen sind, die mehr zeigen, als sie verhüllen und die sind mit Absicht auch so gemacht, dass die Trägerin darunter keine Unterwäsche tragen soll, damit es eben die volle, gewollte Wirkung entfaltet. Das trifft aber keineswegs auf alle ihre Entwürfe zu, vielleicht auf 20 %. In jedem Fall sind ihre Sachen garantiert immer ein Hingucker. Vor allem verwendet sie dabei auch Stoffe, die preislich ganz oben liegen. So kostet ein Rock von ihr auch schnell mal 1.400 Euro, als wäre es nichts oder eine Bluse für schlappe 830 Euro sind bei ihr der Normalfall. Naja, wer Geld zuviel hat wird das sicher kaufen, zumal man selbst als Modelaie unseres Kalibers sagen muss, dass die Sachen zweifellos auf ihre Weise schön sind und man sieht auch, dass da viel Kreativität und Arbeit drin steckt. Manche teure Mode wirkt ja oft so, als sei es eigentlich nur ein einfacher Lappen, der etwas verschönt und zurechtgeschnitten wurde, das ist bei ihr keineswegs so. Man sieht also, dass man für viel Geld auch durchaus viel bekommt. Ich denke, mit dieser Mischung sind am Ende dann alle glücklich, die Frau Prenoux, weil sie gut daran verdient und die Kundinnen, weil sie auch wirklich etwas für das viele Geld bekommen, was nicht nur ausgefallen, sondern auch wertig ist.

Kindheitstraum erfüllt

Einen Kindheitstraum hat sich ein Herr Gerle nach eigenen Angaben nun im fortgeschrittenen Alter hier erfüllt, indem er sich eine der ganz alten Fabrikhallen im Südosten des großen Fabrikareals gekauft hat. Diese Halle, von deren Innenbereich wir bereits vor rund 5 Jahren ein kleines Foto auf der Seite “Gefahren” gezeigt hatten, das wir damals bei unseren Erkundungen geknipst hatten, war zunächst vor rund 2 Jahren von Herrn Ritter mit in dessen Konvolut an Hallen und sonstigen Gebäuden übernommen worden. Da diese Halle innen jedoch dermaßen mit alten Anlagen voll

sicher die meisten Menschen von heute nicht wirklich nachempfinden können, aber wir können das sehr gut verstehen. Er sagte, dass er im Prinzip als Kind schon immer davon geträumt habe, mal eine große Fabrik zu besitzen, am liebsten mit einem hohen, rauchenden Schornstein. Gut, den großen Schornstein hat er an seinem Gebäude hier nicht, nur ein paar kleine Stahlkamine auf dem Dach. Man muss dazu sagen, zu den Zeiten seiner Kindheit (und meiner eigenen auch) galten rauchende Fabrik - Schornsteine noch als das Fortschritts- und Wohlstandssymbol schlechthin. Während man heute eher Bling - Bling - Glitzerwelten mit teuren Rolex - Uhren o.ä. als Wohlstandssymbol nachjagt, sagte man früher, wer sich eine Fabrik leisten kann, der hat ausgesorgt und hat es zu was gebracht. Es steckt aber auch eine praktische Überlegung dahinter, denn der Herr Gierle besitzt zudem insgesamt 17 Oldtimer - Fahrzeuge, für die er schon lange ein trockenes, wetterfestes Zuhause an einem gemeinsamen Ort suchte. Bislang hatte er die auf 6 verschiedene Garagen verteilt im Umkreis von 50 km stehen, was sich in der Handhabung stets als sehr lästig erwies, zumal er hier in der näheren Umgebung wohnt. Auch wenn die Halle mit alter Technik vollgestopft aussieht und man befürchten möchte, dass da keine 17 Oldtimer mehr rein passen, so schrieb ich schon oben, dass diese alten Anlagen etwa 80 % des Halleninnenraums in Anspruch nehmen, aber vor allem unten am Boden in der Nähe des Haupteingangs gibt es durchaus noch mindestens 250 m² freie Bodenfläche mit Betonboden und da passen die Oldtimer mühelos rein. Außerdem will er in diesem Umfeld dann einige der alten Anlagen noch abmontieren lassen, so dass er auf rund 400 m² freie Nutzfläche kommt. Die restlichen alten Anlagen will er drin lassen und bewahren, weil er darin auch in gewisser Weise eine Art Kulturgut sieht, also praktisch im Sinne eines stationären Oldtimers, welcher erhaltenswert ist. Das Hallengebäude selbst ist hier recht gut erhalten und erfordert keine größeren Reparaturarbeiten, so dass Herr Gerle hier nicht mit hohen Zusatzkosten rechnen muss. Wie noch zu erfahren war, soll der Kaufpreis für die Halle, die insgesamt immerhin 1.300 m² Nutzfläche aufweist, nebst Grundstücksbereich mit gut 3.700 m² Fläche, 460.000 Euro betragen haben. Für die Verhältnisse von Herrn Ritter, dem Verkäufer, ist das sicher ein sehr günstiger Preis gewesen, wenn man bedenkt, welche Größe das alles hat. Die haben sogar mal durchrechnen lassen, wenn man alleine nur alle alten Anlagen aus der Halle rausreissen ließe, da kämen durch die hohen Metallanteile Schrottpreiserträge von über 100.000 Euro zusammen. Wir sind mal gespannt, welche Oldtimer Herr Gerle demnächst dort reinfährt, da sollen schon einige heute sehr hoch gehandelte Preziosen dabei sein u.a. von Porsche, Mercedes und Bentley.

Hinweis bezgl. der Geheimgänge und Bunkeranlagen:

Die Berichte über die kürzlich unter Teilen von unserem Grundstück sowie der benachbarten Fabrik neu entdeckten Geheimgänge, unterirdischen Fabrikations- und Bunkeranlagen, haben wir auf die Seite Exkursionen/Grundstück verlegt, da sie dort dann alle thematisch gebündelt vorliegen und weil sie zu dem Bereich noch besser passen.

Unfall fast vor der Haustüre

In der Nähe unseres Hauses gab es neulich an einem Montagmorgen ein Riesengeschepper. Dort, wo die kleine Waldstraße, die früher lange Zeit sogar mal die Hauptzufahrtsstraße hierher war, die

noch Glück, da durch aufplatzende Airbags niemand verletzt wurde. Das ist für die junge Frau trotzdem doppelt bitter und wieder so ein typischer Fall, wie ihn Kayla vor etlichen Jahren auch mal erlebt hatte. Sie wird von der gegnerischen Versicherung natürlich etwas für ihren geschrotteten Corsa erhalten, jedoch das wird nur der sogenannte Zeitwert sein, und selbst davon ziehen die Versicherungsheinis meistens noch was ab. Da der Wagen jedoch 21 Jahre alt ist und somit, wie die Frau selbst sagte, schon zwei Jahre älter ist, als sie selbst, kann sie da an Zeitwert keinen nennenswerten Betrag mehr erwarten, obwohl der Wagen noch sehr gut in Schuß war, gerade ein paar Wochen vorher noch neuen TÜV erhalten hatte und einwandfrei lief. Wie sie meinte, hätte er trotz 265.000 km auf dem Tacho sicher noch mehr als weitere 5 Jahre ohne größere Investitionen gehalten. Jedenfalls für das Geld, was sie von der Versicherung dafür bekommen wird, kriegt sie kein vergleichbares, funktionsfähiges und alltagstaugliches Gefährt mehr. Die werden bei dem Alter bestenfalls einen Restwertbetrag von 500 Euro rausrücken und dafür bekommt man heute nichts brauchbares. Für ein vergleichbares, funktionsfähiges Auto in akzeptablem Zustand wird sie locker 2.500 Euro ausgeben müssen, bleibt im Prinzip also ohne ihr Verschulden auf 2.000 Euro Kosten sitzen, nur um den gleichen Nutzbarkeitszustand wieder herzustellen, den sie vorher hatte. Der Unfallverursacher ärgerte sich allerdings auch, da er bei seinem Toyota nur eine ganz einfache Haftpflichtversicherung hat, die eigene Schäden gar nicht abdeckt.

Hobby - Archäologe glaubt an den großen Fund

Vor einigen Jahren berichteten wir bereits davon, dass hier bei Baggerarbeiten für einige neue Gewerbehallen, die im Osten des alten Fabrikareals auf bisherigem Wiesenland entstehen sollten, die Bauarbeiter in der Tiefe auf irgendwelche Mauerwerksüberreste gestoßen waren, die man zuerst einem großen Kloster zuschrieb, welches hier in der Gegend ungefähr bis 1750 oder 1800 mal gestanden haben soll. Alle Bauarbeiten wurden damals gestoppt und wochenlang kämpften sich Berufs - Archäologen durch das Gelände, in der Hoffnung, hier endlich auf die lang gesuchten Reste dieses Klosters gestoßen zu sein. Wie ich immer sage: Die Hoffnung stirbt zuletzt, aber sie stirbt ! Genauso war es dann auch. Nach einigen Monaten des Suchens entpuppten sich diese Überreste wohl als alte, aber nicht so alte Bauwerksreste von Fabrikanlagen oder ähnlichem, was bis zum zweiten Weltkrieg mal dort gestanden hatte. Mit langen Gesichtern zogen die Archäologen damals wieder enttäuscht ab. Theoretisch konnten die Bauarbeiten dann im geplanten Ausmaß wieder los gehen, aber der Bauherr hatte durch die Verzögerung und die Ungewissheit die Lust am Neubauen völlig verloren und sich anstattdessen anderweitig orientiert. So sind die Wiesen auch heute noch

Der Herr Steinhoff hat dann mit dem heutigen Besitzer der Wiesen sowie mit den zuständigen Kommunal- und Kreisverwaltungen ein Abkommen getroffen, dass er da eigene Grabungen in einem begrenztem Umfang auf seine eigenen Kosten durchführen darf, wenn er anschließend, falls er nicht fündig wird, alles wieder in den Originalzustand versetzt. Findet er was, muss er sofort wieder die Profis mit einschalten und die offiziellen Seiten profitieren dann mit davon. So rückte der Mann neulich mit seinem Geländewagen hier an. Da nach seinen Berechnungen frühestens in einer Tiefe ab 1,50 m mit irgendwelchen Resten zu rechnen sei, hat er zuerst mit einem Minibagger exakt eckige Gruben ausgehoben, allerdings nur mit einer Tiefe von 0,7 m, und ab dort geht es dann mit kleinen Schüppen und der etwas zweckentfremdeten Maurerkelle weiter. Wir staunen über soviel Enthusiasmus schon ein wenig, denn der Herr Steinhoff lässt sich bei seinem Wühlen auch vom schlimmsten Sauwetter nicht abhalten und kriecht zuweilen im Schlamm herum wie ein Regenwurm. Sein Kommentar auf die Frage, warum er denn selbst bei Starkregen dort weiter macht: “Da wird man halt nass !” Er scheint eine eiserne Gesundheit zu haben, denn wenn wir in solch einem Wetter, wie neulich bei nur 2 Grad Außentemperatur fast den ganzen Tag dort klatschnaß im Regen wühlen würden, lägen wir schon längst im Krankenhaus oder unter der Erde.

Waschanlagen für Maschinen und Geräte

Eine der neuen Firmen nebenan auf dem Gelände der alten Fabrik stellt vorwiegend Gerätschaften und Anlagen für die Industrie her. Darunter eine völlige Neukonstruktion, die es so, nach deren Angaben, einzigartig nur von denen geben soll. Es ist eine automatische Waschanlage für Geräte und Maschinen. Nun ist es kein Einzelstück, sondern diese Firma stellt diese Waschanlagen in Kleinserien für ihre Kunden her. Der Otto Normalverbraucher wird sich fragen, was man damit soll.

anfallen. Die Geräte und Maschinen werden dabei über ein Fließband geführt, welches sie an mehreren, speziell auf die Kundenbedürfnisse angepassten Reinigungsstationen vorbei führt. Wichtig ist dabei das außergewöhnliche, neue Verfahren einer Naßreinigung selbst für die Innenbereiche hochempfindlicher technischer Geräte. Dabei wird natürlich nicht mit normalem Wasser gereinigt, weil das z.B. elektronische Komponenten sofort zerstören würde. Díe haben dafür extra eine spezielle Reinigungsflüssigkeit neu entwickelt, die zwar wie Wasser ausschaut, aber im Gegensatz zu diesem überhaupt keine leitenden Eigenschaften besitzt, keinen Rost fördert und vor allem die innerhalb von 2 Minuten von selbst vollständig ohne Rückstände wegtrocknet. Selbst aus Papier trocknet dieses Spezialzeug von selbst wieder in kurzer Zeit weg, ohne Spuren zu hinterlassen, man kann sagen, es verdunstet in Minutenschnelle. Der Dreck wird durch das Mittel gelöst und in einem Arbeitsgang von der Maschine mittels eines Spezialverfahrens entfernt, noch bevor das Mittel von selbst wieder verdunstet ist. Diese Anlage reinigt mit der neuartigen Spezialflüssigkeit selbst ein aufgeschlagenes Buch mit dreckigen Seiten von innen naß, ohne dass das Buch dabei irgendwie Schaden nimmt. Das wurde bei der Vorstellung auch voller Stolz gezeigt (siehe Foto), wobei das schmale Buch auf dem großen Förderband etwas verloren wirkte. Natürlich ist die Anlage eigentlich nicht zum Reinigen von Büchern gedacht, das wurde nur gezeigt, um zu verdeutlichen, was diese Maschinerie alles kann. Sie bekommt sowas sauber, selbst ohne sehr empfindliche Sachen zu beschädigen. Wer schon überlegt, sich eine solche Anlage zu kaufen, der sollte vielleicht schon mal den Bausparvertrag abrufen, denn die einfachste Version der Apparatur kostet schlappe 360.000 Euro, nach oben hin ist, je nach Ausbau- und Spezialisierungsstufe quasi keine Grenze. Auch für dauerhafte Betriebskosten in Schwindel erregender Höhe ist gesorgt, denn ein Kanister (5 L) dieser Spezial - Reinigungsflüssigkeit kostet mal eben 190 Euro. Der Verbrauch an dem Zeug hängt natürlich von der Häufigkeit und der Intensität des Gebrauchs der Waschanlage ab, aber tägliche Nutzer kommen da schnell mal auf einen Kanister pro Tag, obwohl die Maschine sparsam damit umgeht. Der wichtigste Tipp des Herstellers, um den Verbrauch niedrig zu halten, ist übrigens der, dass der Kunde den Kanister nie offen ohne fest verschlossenen Deckel stehen lassen sollte, denn bei offenem Deckel verdunstet der kostbare Inhalt eines Kanisters innerhalb von etwa 30 Minuten vollständig von selbst. Das alles war schon sehr beeindruckend.

Fabrik für Plätzchen, Kekse und Kleinkuchen

In einer der etwas moderneren Hallen auf dem Gelände der alten Fabrik, im Bereich der Herrn Ritter gehört, hat kürzlich ein Herr Ranz eine Art Backwarenfabrik aufgemacht. Wobei der Begriff Fabrik hier fast schon zu hoch gegriffen ist. Es übertrifft zwar das, was man sich unter einer Bäckerei oder einer Konditorei vorstellt, aber die Produktion läuft halbautomatisch. Nicht alle Arbeitsschritte sind

für Kalorienzähler, die treffen aber auf den Kundengeschmack von heute. Bei einer Besichtigung am Tag der offenen Tür, der hier eine Woche nach der wirklichen Eröffnung veranstaltet wurde, als der Betrieb sich sozusagen eingelaufen hatte, bekam jeder Besucher u.a. zwei solcher Marzipan - Schnittchen zur sofortigen Verkostung geschenkt. Also lecker sind die schon irgendwie, aber meine Sache ist es überhaupt nicht, weil man den sehr kräftigen, bittermandelähnlichen Marzipan- Geschmack stundenlang nicht mehr aus dem Mund kriegt und weil sie extrem mächtig sind, wie man so sagt. Das eine Marzipanschnittchen, was ich probiert hatte, lag wie Blei in meinem Magen und sorgte selbst nach über 6 Stunden noch für ein unangenehmes Völlegefühl. Auf dem Bildchen rechts sieht man einen Industriebäcker bei der Vorfertigung genau dieser Marzipanschnittchen. Diese kleinen Kalorienbömbchen sind bei weitem nicht das einzige Produkt, was die machen. Insgesamt produziert man aktuell laut Herrn Ranz 36 verschiedene Produkte, würde man alle Untervarianten davon noch dazu zählen, käme man auf über 50 verschiedene Sorten. Es werden vor allem verschiedene Arten von sogenannten Gebäck - Kreiseln aus Mürbteig hergestellt, das sind solche runden Plätzchen mit einem Loch in der Mitte, die in zahllosen Geschmacksvarianten mit und ohne Schokoladenüberzug hergestellt werden. Diese Dinger sind wirklich sehr lecker und nicht mächtig, lassen sich sehr gut nebenbei futtern und waren mein absoluter Favorit dort, besonders die Sorte, die halb mit Schokolade und Kokossteuseln bedeckt ist. Dadurch, dass die Sachen nicht ganz so billig verkauft werden, wie Keksgeschichten beim Discounter, reicht der Verdienst für die auch als Kleinserienhersteller völlig aus, um gut davon leben zu können. Sie bieten darüberhinaus den Vorteil, dass die Geschmacksvarianten vielfältiger sind, als bei den Großfabrikprodukten von Discountern. Aktuell beschäftigt Herr Ranz, der nach eigenen Angaben selbst 33 Jahre alt ist, in der Fabrik 17 Angestellte, wovon ein Großteil sogar gelernte Bäcker bzw. Konditoren sind. Sein 64jähriger Vater, der vor allem als Geldgeber im Hintergrund mitwirkt, aber auch noch ein gewaltiges Wörtchen mitzureden hat, hatte wohl bis vor ungefähr 10 Jahren in Stuttgart mal eine Großbäckerei, allerdings nicht für Süßgebäck, sondern für normale Brötchen und Brote. Die beiden gehen davon aus, dass sie den Betrieb bis Ende nächstens Jahres noch etwas vergrößern können, womit die Zahl der Beschäftigten auf bis zu 25 Leute ansteigen soll.

Schokolodium - Eine Schokoladenfabrik entsteht

Offensichtlich entwickelt sich ein Bereich im alten Industriegelände gerade zum Süßwarenparadies. Neben der zuvor erwähnten Backwaren - Manufaktur des Herrn Ranz wird gerade ganz aktuell in der gleichen Halle, nur mehr im südwestlichen Bereich derselben, eine Art Schokoladenfabrik ganz neu aufgebaut. Herr Radtner, der eigentlich aus der näheren Umgebung von München stammt, hat den

tägliche etliche mit Schokolade beladene Laster das Werk verlassen, es geht vor allem um hohe Qualität zum hohen Preis in niedrigen Mengen. Eher etwas für auserwählte Schokoladengenießer, weniger für die große Masse. Die billigste 100g - Tafel aus dem künftigen Schokolodium soll ab 4 Euro erhältlich sein, während der Durchschnittspreis mit 8 bis 9 Euro schon nah an der 10 Euro - Marke schrammt. Damit ist die Spitze jedoch noch längst nicht erreicht, ganz erlesene Sorten werden zwischen 15 und 35 Euro oder teils sogar noch mehr pro Tafel kosten. Herr Radtner, der 37 Jahre alt ist, legt großen Wert auf die Feststellung, dass die meisten seiner Schokoladen nach altbelgischem Rezept und Prinzip hergestellt würden, was immer das auch heissen mag. Es werden derzeit zwar viele neue Maschinen aufgebaut, aber er hat auch etliche gebrauchte aus Belgien gekauft, die schon aus den 1950er Jahren stammen und nach einer gründlichen Aufarbeitung ebenfalls aufgebaut und in die laufende Produktion eingegliedert werden sollen. Er tut allerdings wesentlich geheimnisvoller, als die Betreiber obiger Plätzchenfabrik, denn Fremde dürfen die heiligen Hallen nicht betreten, weil er befürchtet, dass die lästige Konkurrenz aus dem Betrachten der Anlagen die Besonderheiten seiner Schokolade ableiten könnte und das möchte er unbedingt verhindern.

Bläuliche Herrenrunde

An einem eigentlich ruhigen Sonntagmorgen kurz vor Weihnachten wurden wir morgens gegen 4 Uhr von einem schallenden Gegröhle, Gelalle und Gelächter aus dem Schlaf gerissen. Das ist hier bei uns in der Gegend doppelt ungewöhnlich, denn bedingt durch die Abgelegenheit ist es hier eigentlich immer ruhig und an einem Sonntagmorgen um diese Uhrzeit ist es erst recht ruhig. Nun ist es um 4 Uhr noch dunkel, insbesondere im Dezember. Im recht mässigen Licht der einzigen Straßenlampe hier vor unserer Haustür konnte man niemanden sehen. Dem Geräusch nach, kam das Gejohle aus dem südlichen Bereich, wo es längs der Mauer der alten Fabrik in Richtung des ersten kleinen Waldbereichs geht. Mit einer starken Handlampe leuchteten wir in die Richtung, das Gejauze verstummte alsbald, ansonsten war auch nichts zu erkennen und so zogen wir es vor, wieder unter die warme Bettdecke zu kriechen, da es nicht aus dem Bereich unseres Grundstücks oder dessen näherer Umgebung kommen konnte. Als wir gegen 7 Uhr wie gewohnt beim Kaffetrinken saßen, noch immer war es dunkel, hörte man mal wieder kurz etwas, das verstummte nach 2 Minuten. Gegen 9 Uhr setzten wir uns ins Auto, um in Richtung Malsch zu unserem dortigen Waldgrundstück zu fahren, dort mal nach dem Rechten zu sehen und in einem etwas durch den Wald zu wandern. Als wir gerade mit dem Auto aus unserer Einfahrt zurücksetzten, hörten wir wieder lautstarkes Gelache und Gelalle. Nun in der Morgendämmerung sahen wir 3 Herren, alle schätzungsweise zwischen 50 und 70 Jahre alt, die offensichtlich stark angesäuselt

denn nun hier genau die Bushaltestelle wäre. Bushaltestelle ? Hier bei uns ? Sowas gibts hier nicht, das erklärte ich denen. Natürlich war die Verständnisbereitschaft von denen durch den Alkohol stark eingeschränkt, um nicht zu sagen nahe Null, jedenfalls wollten die nicht wahrhaben, dass es hier keine Bushaltestelle gibt. Im Gegenteil, der stets schräg laufende Dunkelhaarige mit Schnäuzer im Hintergrund betonte, dass er angeblich doch erst vorige Woche ab hier mit dem Bus nach Karlsruhe gefahren wäre. Mir dämmerte da was. Am exakt anderen Ende, der südwestlichen Seite des Fabrikareals, im Bereich wo heute die Frau Barow ihre Büros vermietet, dort gibt es eine Linienbushaltestelle, die voriges Jahr neu eingerichtet wurde. Daneben ist auch eine ähnliche Mauer, aber das ist schon in Luftlinie locker 2 km von hier weg und die ganze Umgebung schaut dort auch völlig anders aus. Während hier gegenüber der Mauer und Straße nur Wiesen und Waldbereiche zu sehen sind, blickt man dort im Südwesten nur auf Bürogebäude, Straßen und die Hallen im Süden des Fabrikareals. Morgens im Dunkel kann man das natürlich nicht sehen, aber die abgefüllten Herrschaften haben das auch nachher im Hellen nicht begriffen, dass das hier völlig falsch ist. So haben wir denen als einzige Möglichkeit geraten, ein Taxi zu rufen, dann klappt das schon. Sie sagten, dass sie das dann machen würden. Als wir nachmittags von Malsch zurück kehrten, waren sie auch weg.

Neue Anschlüsse für die Mühlen

Noch ein kurzer Rückblick auf umfangreiche Arbeiten, die Ende des vergangenen Septembers begonnen wurden. An der kleinen Sackstraße, die an unserem Haus vorbei rund 2 km durch Wald- und Wiesenbereiche bis zu den mehrfach erwähnten beiden alten Industriemühlen führt, begann man damit, seitlich einen Randstreifen einschließlich eines kurzen Bereichs der Teerdecke mit 

war in der Machart schon in der ersten Dezemberwoche fix und fertig. Wir staunten Bauklötze, wie schnell das alles ging. Die Baufirma ist darauf spezialisiert, solche Arbeiten in sehr kurzer Zeit zu erledigen und reiste dafür extra aus dem Raum Ulm hier an. Eine normale Tiefbaufirma hätte für diese Strecke in der Regel sicher weit bis in den Frühling des nächsten Jahres gebraucht. Ein Bauarbeiter sagte mir, dass diese Mühlen wiedermal einen neuen Eigentümer gefunden hätten und da der sowohl größere Mengen an Energie wie insbesondere auch an sauberem Wasser benötigen wird, für das, was er dort vor hat, mussten alle Leitungen dorthin komplett neu verlegt werden. Die alten waren schon aus den 1930er Jahren und erstens marode, stellenweise sogar so undicht, dass dort pro Jahr einige Hektoliter an Frischwasser unter dem Erdreich verloren gingen und zweitens für den künftigen Bedarf nicht ausreichend dimensioniert. So entschloss man sich seitens der Gemeinde, gleich Nägel mit Köpfen zu machen und in einem Arbeitsgang konsequent alles neu zu machen. Zugleich wurden auch Erdgasrohre dorthin verlegt, so dass die neuen Mühleneigner sich ordentlich einheizen können. Der Bauarbeiter sagte auch, dass die ganze Angelegenheit über 370.000 Euro kosten würde, wovon ein Großteil von den entsprechenden Energieversorgern übernommen würde. Man vermutet, dass der oder die neuen Mühleneigentümer dort eine größere gewerbliche oder fabrikationsähnliche Nutzung planen, die einen entsprechend hohen Bedarf an Wasser, Strom und Gas hat, sonst würde man einen derartigen Aufwand nicht treiben. Jemand meinte auch schon gehört zu haben, dass auf den Wiesen neben den Mühlen noch weitere neue Gewerbebauten entstehen sollen. Das fänden wir einerseits komisch, denn dann hätte man zusätzlich zu dem großen Industrie- und Gewerbegebiet hier oben noch ein satellitenartiges Kleingewerbegebiet in 2 km Entfernung im Süden, fast mitten im Wald, welches nur über die kleine Stichstraße erschlossen wird, die auch an unserem Haus vorbei führt. Dort hinten ist kaum Platz für Straßenausbauten, es sei denn, dass man größere Waldbereiche rodet und dazu noch das Geländeniveau erheblich ausgleichen würde. Ein solch immenser Aufwand für am Ende ein paar eher kleine Betriebe, das wäre eher als Wahnsinn zu bezeichnen. Mal abwarten, was sich dort genau tun wird.

Lehrmittelfabrik - keine Lehre mit Leere

Schon wieder eröffnete diese Tage ein neugegründetes Unternehmen. Diesmal gleich im ersten großen Bürogebäude von Frau Barow, welches direkt neben der südwestlichen Zufahrt zu dem alten Fabrikareal steht. Wieder ist es eine Frau, die den Schritt zur Unternehmerin wagt. Eine Frau Jensen hat eine Kleinserienmanufaktur für Lehrmittel, oder genauer gesagt, für Lernunterlagen gegründet. Es gibt, neben den obligatorischen Büchern, ja auch spezielle Fachunterlagen, die zb.

sind, noch kostbare Zeit damit verplempern müssen, diese Unterlagen zusammen zu stellen, fallen sie in der Zeit noch mehr für den Unterricht aus. Genau dieses Problem hat Frau Jensen erkannt und bietet das Zusammenstellen und Produzieren solcher Lernbehelfe an. Dazu verfügt sie für den Anfang über weitere 4 Hilfskräfte. Sie selbst arbeitet dabei ebenso aktiv mit, beschränkt sich also nicht aufs bloße “Regieren” ihrer kleinen Firma. Natürlich braucht sie von den Auftraggebern thematische Vorgaben und Abhandlungen, da sie sich selbst nicht mit allen Themen auskennen kann, zu denen sie diese Sachen zusammenstellt. Neben der reinen Zusammenstellung wird dann auch die eigentlich mechanische Produktion dieser Lernmappen, Hefte, Broschüren, Blattgefüge oder auch Loseblattwerke von ihr und ihren Angestellten erledigt. Dazu haben die zunächst mal 13 hochwertige Farbkopierer, die sogar vollautomatisch beidseitig kopieren und reihenfolgegerecht zusammenlegen können und das mit einer atemberaubenden Geschwindigkeit. Danach geht es dann per Handarbeit mit den so entstandenen Papierstößen in eine automatische Heft- oder Klebemaschine, die aus den bedruckten Seiten ein Heft, ein Buch, eine Mappe oder was auch immer macht. Bei Bedarf folgt zum Schluß noch eine Maschine, die das Ganze mit einem professionellen, titelbedruckten Einband aus Kunststoff oder Pappe versieht. Der Schwerpunkt liegt auf Stückzahlen im Bereich zwischen 50 und 500 Exemplaren pro Ausgabe. Ihre Dienstleistung biete Frau Jensen nicht nur hier in der Region an, etwa 60 % ihrer Aufträge kommen aus weiter entfernten Gebieten aus ganz Deutschland. Derzeit sitzt ihr größter Kunde, ein Verband von etlichen Berufsschulen, sogar im Raum Hamburg. Frau Jensen stammt übrigens eigentlich auch aus dem Hamburger Raum, sie lebt jedoch schon seit über 10 Jahren hier im Umfeld von Karlsruhe. Die weite Entfernung zu ihren Kunden ist heute gar kein Problem mehr, die Rohunterlagen mit den thematischen Inhalten wie Texten, Bildern, Diagrammen etc. werden ihr in der Regel vom Auftraggeber per Internet übermittelt, dann hier angefertigt und termingerecht per Paketdienst zur auftraggebenden Schule geschickt. Im Durchschnitt dauert es vom Eingang des Auftrags bis zum verschicken der fertigen Exemplare nur 2 Tage.

Der richtige Riecher

Der weiter oben erwähnte Hobby - Archäologe, Herr Steinhoff, hatte offensichtlich den richtigen Riecher, als er sich anfangs zum Privatvergnügen erneut auf die Suche nach Überresten des alten Klosters begab, obwohl Fachleute, die vom Staat bezahlt werden und die eine bessere Ausbildung in dieser Fachrichtung genossen haben, die Suche schon vor fast 2 Jahren erfolglos abgebrochen hatten. Herr Steinhoff war von Anbeginn an der Überzeugung, dass die Berufsarchäologen viel zu weit westlich gesucht hatten. Damals buddelten die ja fast vor unserer Haustür, auf der gegenüber liegenden Straßenseite, wo bis dato eine große Wiese bzw. Weide war, die mit Gewerbebauten bebaut werden sollte. Für uns war das damals gewissermaßen Glück, denn so blieb die Wiese bis zum heutigen Tag Wiese und wir haben in Richtung Osten einen idyllischen Blick auf endlos grüne Wiesen und Waldrand, da durch die Archäologenarbeit vor 2 Jahren sämtliche Interessenten für Gewerbebauten dort abgesprungen waren. Ich glaube, dass man inzwischen die Pläne, dort Gewerbe oder Industrie anzusiedeln sogar begraben hat, da im direkten Bereich des alten Fabrikareals und seines westlichen und südlichen Umfelds dafür Platz genug ist, da braucht man nicht östlich davon auch noch alles mit solchen Gebäuden zuzubauen. Doch zurück zum alten Kloster. Der Hobby - Archäologe Herr Steinhoff buddelte also weiter im Osten, Luftlinie rund 500 - 600 m nordöstlich gegenüber von unserem Haus in Fernsichtweite, quasi am anderen Ende der Wiesenlandschaft, dort wo es schon zu dem mehrfach erwähnten alten Abwassersee geht. Nach

sie jedoch einen bestimmten Bereich verschonten, der wie ein Hügel am linken Rand der Grube stehen gelassen wurde. Genau unter diesem Hügel befinden sich wohl noch viele Mauern und Reste des alten Klosters, die man nun akribisch von den Seiten her mit zig Leuten und kleinem Werkzeug frei legen kann, ohne größere Beschädigungen bei dieser Arbeit anzurichten. Der Leiter dieses Archäologen - Abbautrupps, ein Herr Dr. Reimann, geht davon aus, dass diese Arbeiten mindestens über ein Jahr andauern werden. Sollte sich dabei heraus stellen, dass die Überbleibsel der alten Klosteranlage noch viel größer sind, dann muss man davon ausgehen, dass die Ausgrabungen sich noch über 2 Jahre hinziehen. Dann muss entschieden werden, was künftig damit geschieht. Soll alles freigelegt und konserviert werden, damit die Nachwelt es bewundern kann oder soll es nur dokumentiert und dann wieder zugeschüttet werden? Die letzte Möglichkeit böte aus staatlicher Sicht den Vorteil, dass danach keine weiteren Folgekosten mehr entstehen, richtet man es jedoch beschaufähig her, wie Herr Dr. Reimann das nannte, muss es ständig für viel Geld erhalten werden, könnte aber auch zu einer Touristenattraktion werden, die auf der anderen Seite Geld in die Region bringt.

Neubau mit Hindernissen

Am nordwestlichen Ende der hiesigen Siedlung wurde neulich mit dem Aushub einer großen Baugrube begonnen. Ein Privatmann aus Karlsruhe möchte dort ein großes Haus errichten lassen. Doch schon während des ersten Tages, als man gerade ein Fünftel der Baugrube ausgehoben hatte, fingen die Probleme an. Zuerst wurde, wie in einem anderen Fall an anderer Stelle der Siedlung vor einigen Monaten auch schon, ein Kabel im Erdreich gekappt, was in keinem Plan verzeichnet war. Auf unserem kleinen Foto sieht man bei genauer Betrachtung sogar einen Fetzen

alten Geheimgang geraten war, der relativ kurz unter der Oberfläche lag und unter der Last der Baumaschine in sich zusammenkrachte. Also gibt es nicht nur bei uns in der Ecke solche Altlasten aus Adolfs Reich, sondern auch hier oben, was von unserem Grundstück etwa 500 m weit entfernt liegt. Die ganze Umgebung der alten Fabrik scheint im dritten Reich wie ein Spinnennetz mit unterirdischen Gängen und Räumen unterhöhlt worden zu sein. Der Bauunternehmer schickte von seinem Firmensitz einen wesentlich größeren Radbagger per Straße hierher, dessen Aufgabe es dann nur war, seinen oben abgebildeten Kollegen aus der Schräglage zu heben und wieder auf sicheren Grund zu zerren. Das klappte dann auch recht gut. Man beschloß notgedrungen, die Baugrube in dem gefährdeten Bereich von der Seite her anzugehen und tiefer als ursprünglich geplant auszuheben, um in einem Arbeitsgang die alten Geheimgangreste verfüllen zu können. Das sollte am Folgetag passieren, weil man für diesen Tag erst mal die Nase von der Baustelle voll hatte und es nach der Bergung des Baggers ohnehin nur noch eine halbe Stunde bis Feierabend gewesen wäre. Zum Glück hatten die den geborgenen Bagger dann noch ganz aus der Baugrube raus gefahren und über Nacht seitlich neben dem Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite abgestellt. Als die am nächsten Morgen anrückten, um weiter zu machen, stand die gesamte Baugrube nahezu randvoll rund 3 m hoch unter Wasser. Woher das Wasser über Nacht gekommen war, schien völlig unklar. Geregnet hatte es in der Nacht nicht, am Vortag sah man auch rein gar nichts von irgendwelchen Rinnsalen oder Feuchtebereichen, Rohre hatte man offensichtlich auch keine beschädigt. So holte man einen Pumpenanhänger herbei, mit dessen Hilfe erst mal die Baugrube leer gepumpt wurde. Das dauerte einige Stunden. Danach sah man, dass sogleich wieder große Mengen an Wasser nachflossen, nämlich aus dem Bereich des alten Geheimgangs. Irgendwoher steht dieser also zeitweise unter Wasser. Da das Wasser aus seitlichen Bereichen nachfließt, die nicht zu dem Grundstück des Häuslebauers gehören, kann der natürlich keine Maßnahmen ergreifen, die andere Grundstücke betreffen. Deswegen ruht die Baustelle jetzt erst mal, bis dass Sachverständige von den Kommunen sowie vom Land geklärt haben, wo das Wasser überhaupt herkommt und wie man vorgehen muss, um hier den Bau zu ermöglichen, ohne dass auf anderen Grundstücken daneben dadurch Schäden ausgelöst werden, etwa dadurch, dass sich im Untergrund Wasser zurückstaut und dann nebenan irgendwo wieder zu Tage tritt oder gar deren Bereiche überflutet. Der Polier der Baufirma meinte, man solle an der Schnittstelle zu dem alten Gang einfach eine wasserdichte Schnellbauwand ansetzen und darin ein dickes Rohr anbringen, welches sporadisch auftretende Wassermassen einfach nebenan in die normale Kanalisation von den Straßenentwässerungs - Gullys einleitet, damit wäre das Wasser zuverlässig weg, die Baustelle könnte nach dieser Maßnahme, die vielleicht 2 Tage zusätzlicher Zeit und etwas Material erfordert, normal weiter gehen. Somit würden sich nach seiner Meinung die Zusatzkosten für den Bauherrn auf vielleicht 1500 Euro belaufen, was sicher verkraftbar wäre. Aber nein, so einfach geht das alles nicht. In Deutschland müssen zuerst einige Behördenapparate mit eingeschaltet werden, wo dann jeder seinen Senf dazu gibt und am Ende Lösungen gefordert werden, die den Wert des späteren Hauses übersteigen. Wie herrlich einfach hatten es früher die Bosse der alten Fabrik, sie

eingeleitet wurden, noch immer erhebliche Schadwirkungen nachsagt, die in dem See am Boden lauern. Nun ist der See längst zu einem Idyll geworden, oben sieht man einen Teilbereich davon, wo er im Norden an den Wald grenzt und kaum einer käme heute auf die Idee, wozu er damals, vor vielleicht 100 Jahren, tatsächlich mal gebaut und bis etwa 1975 genutzt wurde. Wie schon an anderer Stelle beschrieben, gibt es am Seeufer selbst heute noch Bereiche, wo man schon den Eindruck hat, dass da noch gewisse Schadstoffe für ein komisches Verhalten der Natur sorgen, etwa weil im südwestlichen Uferbereich im Sommer sich viele Gräser neongelb verfärben, als hätte sie jemand mit einem Markierstift angemalt. Ein anderer Effekt ist der, dass das Wasser in weiten Bereichen wirkt, als wäre es eine tiefschwarze Flüssigkeit, was aber am verfärbten Untergrund liegt und nicht am Wasser selbst. Aber genau diese schwarze Verfärbung der Bereiche unter Wasser am Boden dürfte noch mit den alten Schadstoffen zusammenhängen. Weil wir gerade beim Thema

für ihn bedeutet das nur, dass lange keiner mehr in dem See getaucht ist oder auf andere Weise den Seegrund aufgewirbelt hat. Nach seiner Ansicht führt das dazu, dass sich oben sauberes Wasser ansammelt, während im Grundbodenbereich nach wie vor die selben Gefahrstoffe lauern, wie eh und je. Sollte aus irgend einem Grund dieser Bodensatz mal aufgewirbelt werden, ist es nach seiner Ansicht mit der Sauberkeit des Wassers sehr schnell wieder vorbei.

Neues Autohaus:  - Chef setzt sich zur Ruhe noch bevor es los geht

Auf der Seite “Zu Haus 8” berichteten wir davon, dass im Süden des alten Fabrikareals, aber eigentlich auf einer Fläche, die früher gar nicht zu der alten Fabrik gehört hat, also auf einem völlig neu erschlossenen Grundstück, ein relativ großes, neues Autohaus mit dem Namen Ti - Cars

gehört ab sofort der eigentliche Autohausbetrieb, jeoch die dazugehörige Immobilie pachtet er von Herrn Thieringer sofort zurück, weil sie in dessen Eigentum bleibt. Herr Thieringer läßt es ab sofort ruhiger angehen und ist in die Schweiz umgezogen, wo er von den Pachterträgen seiner Autohaus - Immobilie leben wird. Unter der Bedingung, dass das Autohaus in den ersten 5 Jahren weiter den von Herrn Thieringer geprägten Namen Ti - Cars behält, bekommt der Herr Noll als neuer Betreiber eine Mietvergünstigung, die immerhin pro Monat 1200 Euro betragen soll, die er weniger an Herrn Thieringer überweisen muss. Also für solch einen Betrag jeden Monat, würde ich mich auch nach außen notfalls Meyer oder Ti - Keuler anstatt Lappenkeuler nennen. Leider kommt wohl kein Geldgeber auf diese Idee.

Butterbrotservice

Eine Asiatin, Frau Yang, hat nun mit einer neuen eigenen Geschäftsidee in einem kleinen Bereich des zweiten Bürohauses von Frau Barow einen zunächst mal recht kurios anmutenden kleinen Betrieb gegründet. Die 37jährige hat sich den Lebensalltag vieler Menschen von heute mal genauer

außer nachts, wie eine Zeitung nach Haus liefert. Da sie sich selbst am Anfang noch nicht sicher sein kann, ob das gut angenommen wird, bietet sie solche Butterbrotpakete auch hier auf dem Industriegelände an einem Fenster im Erdgeschoß, das zu einer Art Butterbrot - Schalter umfunktioniert wurde, für die Arbeiter auf dem Gelände an. Nicht jeder will zu Pausenzeiten in die Kantine gehen und Frau Yangs Butterbrotpakete kosten nur einen Bruchteil der normalen Menüs in der Kantine, obwohl die auch schon preiswert sind. Frau Yang wurde selbst angenehm überrascht, von dem von Anfang an guten Erfolg. Sie bietet jetzt sogar so eine Art “Butterbrotspeisekarte” an, nach der sich ihre Kunden die Art der Butterbrote selbst zusammenstellen und vorbestellen können. Also welche Art und welcher Belag drauf soll, ob Brötchen, Graubrot, Weissbrot, Knäcke und Belaggeschichten mit den altbekannten Wurst- und Käsesorten, Gemüsebelag, Süß - Aufstiche wie Konfitüren, Nugatcreme, aber auch Fleischbeläge oder Omlett-Eibeläge und zig andere Sachen bieten da eine enorme Vielfalt.

Frau erhebt Anspruch auf kleine Halle

Einen recht seltsamen Vorgang erlebt derzeit der viel zitierte Herr Ritter. Der hatte bekanntlich große Arealteile der alten Fabrik mit unzähligen Gebäuden sozusagen im Konvolut von früheren Besitzern erworben. So verfügt er im Prinzip inzwischen über die gesamte östliche Hälfte des alten Fabrikgrundstücks mit allen Bauten, die sich darauf befinden. Einzige Ausnahme ist dabei unser Haus nebst Grundstück, welches ganz früher ja auch mal zu der Fabrik gehört hatte und bereits etliche Jahre zuvor vom Rest abgetrennt und separat an uns verkauft wurde. Nun hatte der Herr Ritter nicht alle seine erworbenen Bereiche exakt überprüft, denn offensichtlich entging ihm beim Kauf eines großen Teilbereichs im Südosten, dass die von ihm erworbene Grundstücksgrenze nicht exakt gerade entsprechend der Grenzen des früheren Areals verläuft, sondern dass an einer Stelle eine kleine Einbuchtung besteht, wo wie ein kleiner Pickel ein winziger Fetzen Grundstück nebst der dort befindlichen Bebauung nicht in sein Eigentum mit überging. Ihm als alten Hasen hätte das

Verhältnissen in Hamburg gelebt und war über Umwege von einem sogenannten Erbensuchdienst ausfindig und auf die Erblage aufmerksam gemacht worden. Da Frau Lipinski nur eine minimale Rente bezieht, kam sie beim Anblick ihres Erbes, welches aus einer sehr kleinen alten Backstein - Halle nebst zugehörigem Grundstücksanteil besteht, auf die Idee, dass sie sich dieses Gebäude als Wohnung herrichtet und von Hamburg hierher umzieht, wonach sie dann ihre teure, kleine Mietwohnung in Hamburg kündigen kann. So würde sie jeden Monat erhebliche Mietkosten sparen,

eingepfercht zwischen alten Gas- und Chemietanks und einer etwas größeren Halle mitten im industriellen Ambiente, stört sie dabei überhaupt nicht. Im Gegenteil, ihre bisherige Wohnlage in Hamburg war inmitten eines sogenannten mulitkulturellen Brennpunkts, also ohne jede Lebensqualität, total verseucht von asozialen Elementen, Drogenhändlern, Kriminellen aller Art und einer ewigen Bazarstimmung und das in vorwiegend verkommenen Altbauten, da hat sie es hier wesentlich ruhiger, zumal die daneben befindlichen Gebäude auf Herrn Ritters Areal derzeit noch ungenutzt leer stehen. Zur Verdeutlichung, auf dem kleinen Bildchen sieht man die mittlere, niedrige Halle, an der seitlich so ein roter Kasten einer früheren Feuerlöscheinrichtung angebracht ist, genau das ist die Halle, die erbrechtlich Frau Lipinski zusteht. Die etwas größere Halle mit den roten Toren rechts daneben gehört ebenfalls noch dazu und diese könnte sie gut als Garage für ihren Citroen - Berlingo verwenden. Die grünen Gas- und Chemietanks im Hintergrund sowie das zurückversetzte kleine ähnliche Gebäude links gehören nicht mehr zu ihrem Bereich, sondern wieder zum Anwesen des Herrn Ritter. Diese Entwicklung gefällt dem Herrn Ritter nicht wirklich. Es ist jedoch nicht so, dass er durch den Wegfall dieser kleinen Halle und dem damit verbundenen Entfall von vielleicht 600 m² Grundstücksfläche aus seinem geglaubten Bestand merklich ärmer gemacht würde. Dieser Bereich hat ihm ja genau genommen nie gehört, obwohl er mal in dem Glauben war, ausserdem standen auch diese Bauten bislang noch ungenutzt leer. Er hat also in dem Bereich bislang noch keinerlei Investitionen getätigt. Es gibt vor allem einen Punkt, der Herrn Ritter nicht gefällt, und das ist die Tatsache, dass die Frau Lipinski nur eine Zuwegung über das Areal von Herrn Ritter zu ihrem Anwesen realisieren kann. Vor ihrem Gebäudekomplex verläuft eine alte, betriebsinterne Straße als Zufahrt, genau diese gehört aber wieder zum Eigentumsbereich des Herrn Ritter. Eine andere Zuwegung gibts nicht und ist auch nicht möglich. Alles, was hinter ihrem Gebäude folgt, alles was links daneben liegt, alles was nach rund 5 m freier Grundfläche rechts daneben liegt und eben diese Straße, die davor liegt, gehört dem Herrn Ritter. Wenn man jetzt, sozusagen im Rücken des Fotografen obigen Bildes, weiter nach hinten geht, folgt zuerst hinter der Straße ein etwa 10 m breiter Unkraut - Grünstreifen und dann die östliche Fabrikmauer. So gäbe es nur wenige bis gar keine Vorgehensweisen, eine einfache, öffentliche Anbindung des Lipinski - Anwesens zu schaffen. Möglichkeit 1): Herr Ritter lässt sie einfach diese innerbetrieblichen Zufahrtswege nutzen, was für alle Beteiligten zugleich die einfachste Möglichkeit wäre, wozu er vermutlich rechtlich sogar verpflichtet wäre, eben weil es derzeit noch gar keine andere halbwegs brauchbare Möglichkeit gibt und ihm tut es ja eigentlich nicht weh, wenn da Frau Lipinski vielleicht 2 mal am Tag mit ihrem Citroen lang fährt. Möglichkeit 2): Die oben erwähnte Umfriedungsmauer des alten Fabrikareals erhält in Höhe der Lipinski - Halle einen Durchbruch und über den Unkraut - Grünstreifen würde ein einfacher Querungs - Weg gebaut, der dadurch das Anwesen Lipinski mit hier der kleinen Straße verbinden würde, die an unserem Haus vorbei durch den Waldbereich zu den Mühlen führt. Diese Ausfahrt würde auf Kosten der Gemeinde gebaut und als öffentliche Straße deklariert und käme dann ungefähr 400 m südlich von unserem Haus auf diese kleine Straße, die heute schon besteht. Das will Herr Ritter aber in jedem Fall aus mehreren Gründen vermeiden. Erstens, weil er darin ein Einfallstor für ungebetene Besucher auch auf sein Gelände sähe, denn wer einmal hinter der Mauer ist, kann auch unerkannt auf sein Gelände laufen. Zweitens, weil er dafür einige, wenn auch kleine Teile seines Grundbesitzes an die Gemeinde abtreten müsste, da sowohl die besagte Mauer, als wie auch der unkrautbefallene Grünstreifen auf der Innenseite der Mauer, sich heute in seinem Besitz befinden. Herr Ritter hat wegen dieser Sache ohnehin schon die eine oder andere Faust in der Tasche geballt und möchte gerne vermeiden, künftig wegen des Fremkörpers “Frau Lipinski” in seinem Areal noch öfters Dinge hinnehmen zu müssen, auf die er keinen Einfluß hat. Deswegen würde er am liebsten der Frau Lipinski ihre ererbte Halle mitsamt dem Grundstück abkaufen. Immerhin soll er ihr dafür schon 45.000 Euro geboten haben, was aber trotz des stark renovierungsbedürftigen Zustandes weit unter dem tatsächlichen Wert läge. Alleine die Grundstücksfläche ohne die Bebauung wäre schon mehr wert. Damit ist Frau Lipinski natürlich nicht einverstanden, auch wenn das ein Betrag ist, den sie in ihrem Leben noch nie in Echt gesehen hat, aber sie weiss auch, dass sie dafür selbst hier auf dem Land kein vergleichbares Wohnobjekt in ruhiger Lage kaufen kann. Wie das bei solchen Verhandlungen halt geht, wechselt sich die Entrüstung über zu schlechte Angebote oder zu hohes Verlangen zwischen den Parteien ab. Inzwischen soll Herr Ritter den Vorschlag gemacht haben, ihr im Gegenzug ein Bauernhaus in einem Dorf bei Bruchsal zu übertragen, also ohne weitere Kosten, würde sie dann Eigentümerin dieses Bauernhauses nebst Grundstück. Die kleine Hallenimmobilie würde dafür dann an Herrn Ritter überschrieben. Das Bauernhaus gehört aktuell Herrn Ritter und wurde wohl vor knapp 10 Jahren sogar schon komplett renoviert, böte 90 m² Wohnfläche, eine Scheune, die als Garage umgebaut ist und 900 m² Grundstück. Alles im Grünen, landschaftlich sicher viel reizvoller, als ihre Hallenlage mitten im alten Fabrikgelände. Der Wert dieses Bauernhauses wurde mit rund 85.000 Euro angegeben, womit sie zumindest von der wirtschaftlichen Seite her einen guten Fang gemacht hätte, denn sie könnte sofort einziehen, weil alles im fertig renovierten, bewohnbaren Zustand ist. Außerdem würde der Herr Ritter ihr sogar den Umzug bezahlen, wohlgemerkt, den Umzug von Hamburg nach Bruchsal, der ja auch einiges kosten dürfte. Zöge sie in die Halle müsste sie diesen Umzug, der ja sogar noch einige Kilometer weiter ist, selbst bezahlen und organisieren. In der Halle müsste sie vor allem erst mal mit viel Aufwand alles bewohnbar herrichten, das sind ja kahle, ziemlich verkommene Räume, ohne Sanitäreinrichtungen, ohne funktionsfähige Strom- und Wasseranschlüsse. Da sie auf Grund ihrer ärmlichen wirtschaftlichen Situation aber kaum Geldmittel zur Verfügung hat, müsste sie das alles in Eigenleistung machen, während sie in dem Bauernhaus keine Zusatzkosten für eine Bewohnbarmachung hätte, da sie dort definitiv gar nichts mehr machen brauchte, außer einzuziehen. Derzeit diskutieren die heftig über Für und Wider sowie auch schon über Feinheiten, was vielleicht ein erstes Anzeichen dafür ist, dass die Frau Lipinski inzwischen nicht mehr ganz abgeneigt ist, dieses Angebot anzunehmen, jedoch ist es noch nicht eindeutig geklärt. Also so wie ich Herrn Ritter kenne, er ist zwar auf der einen Seite voll und ganz Geschäftsmann, der stets auf seinen Profit aus ist, aber auf der anderen Seite lässt er sich auch nicht lumpen, wenn für ihn selbst am Ende dabei auch das beste Ergebnis raus kommt und ich schätze, dass er da noch ein paar “Leckerli” oben drauf packen wird, die es schließlich für Frau Lipinski noch attraktiver machen, das Angebot anzunehmen. Ich werde hier die aktuelle Entwicklung beisteuern, sobald näheres bekannt ist.

Ein Schornstein muss gehen

Sicher klingt es für Außenstehende recht komisch, wenn man einem alten Fabrik - Schornstein nachtrauert. Viele sehen darin nur einen “Ekel - Kamin”, der früher mal jahrzehntelang Qualm und Dreck in die Luft geblasen hat, also was negatives. Aber wenn man hier nun schon seit 11 Jahren wohnt, hat man diesen einprägsamen Gesellen als Landmarke liebgewonnen, zumal es immer weniger von seiner Sorte gibt. Er gehörte irgendwie einfach dazu, wie ein Stück Wald, wie ein Bach

vorgesehen sind. Nachdem eine Firma, die dazu extra aus dem fernen Leipzig angereist war, sich über eine Woche mit Vorbereitungen befasst hatte, kam der große Moment an einem grauen, tristen Januarmorgen und alles ging ab dann schnell und präzise über die Bühne. Mit einem grossen Rumms, einem letzten Abschieds - Staub- und Russwölkchen aus dem sich neigenden Schlot und einer erstaunlich kleinen Rauch- und Staubwolke am Boden neigte sich der lange Lulatsch zuerst wie in Zeitlupe ganz langsam ein wenig in Richtung Nordosten, um dann in seinem Fall plötzlich an Fahrt aufzunehmen und am Stück niederzukrachen, ohne zuvor schon in Einzelteile zu brechen, wie man es sonst oft im Fernsehen sieht, wenn mal über solche Ereignisse berichtet wird. Die aktuelle  Baufälligkeit des Kamins schien wohl doch noch nicht so weit fortgeschritten gewesen zu sein. Weg ist weg, und die Gebäude unten blieben, bis auf eine Staubschicht, ansonsten unversehrt. Die gesamte Staubentwicklung hielt sich jedoch in Grenzen, das lag vor allem mit daran, dass das Wetter dazu passte. Schon Wochen zuvor hatte es geregnet oder geschneit, alles war klamm und nass, sogar der Schornstein selbst war innerlich und äusserlich durchnässt. Dadurch wurde der Staub einigermaßen gebunden. Wie später zu hören war, soll die Sprengung 27.000 Euro gekostet haben, ohne die Beseitigung des Schutts, die später von den Baufirmen übernommen wurde, die ohnehin nebenan am Umbau der alten Hallen arbeiten. Wenn man nun hier unsere Siedlung von Südwesten her über die vor wenigen Jahren neu gebaute Zufahrtsstraße anfährt, fehlt einem dieser alte Kamin als Orientierungspunkt, es wirkt ein wenig wie eine Zahnlücke und in den ersten Tagen meinte man, dass man irgendwo in einer falschen Umgebung angekommen wäre und nicht zu Hause. Nur der ganz hohe Schornstein, der in der Nähe unseres Hauses mehr im Nordosten des alten Areals steht, dient jetzt noch als Leuchtturm und als Wiedererkennungsfaktor. Zwischendurch auf dem Gelände stehen natürlich auch noch einige andere alte Kamine, die sind aber deutlich kleiner und fallen von weitem fast gar nicht auf.

Frau Goldmann und das Glas

Damit hätte auch keiner gerechnet, dass wir hier sogar mal eine Glasbläserei hin bekommen. Dabei ist wieder einmal mehr eine Frau die treibende Kraft hinter dem Mini - Unternehmen. Sie hat ganz im Norden eine komplette, äußerlich noch etwas marode Halle von Herrn Ritter gepachtet und richtet dort ihre Kunstglasbläserei ein. Dabei betreibt sie nicht nur diese Manufaktur für künstlerisch

Lampen sehr gut gefallen. Dabei sind die teils sehr kompliziert gemacht. Die blaue Deckenleuchte “Blue Drops” besteht aus einem recht dünnem, geblasenen Glaskörper, fast wie eine viel zu groß geratene Christbaumkugel, mit Mustern drin und einigen wie eingesetzten grünen und roten Punkten, wo es eben nicht blau, sondern grün oder rot leuchtet. Es sind schlierenförmige Muster eingearbeitet, die durch unterschiedliche Materialdicken an diesen Stellen erzielt werden und die für interessante Lichteffekte sorgen. Das Teil sieht wirklich aus, wie ein überdimensionaler, fetter Wassertropfen (Durchmesser ca. 30 cm), der sich an der Decke festgesetzt hat und der jeden Moment runtertropfen möchte. Als Leuchtmittel dienen hier fest eingebaute LED - Elemente, die nicht auswechselbar sind und laut Frau Goldmann auch nie kaputt gehen, weil es ausgesuchte Qualitätsteile sind, wo der Hersteller für eine Mindesthaltbarkeit von 70.000 Betriebsstunden garantiert. Das dürfte bei normaler Nutzung jedes Menschenalter übersteigen, denn sowas hat man ja nicht dauernd eingeschaltet, so dass sich nachfolgende Generationen an der Lampe noch erfreuen können. Noch etwas ungewöhnlicher wirkt die Schreibtischlampe “Yellow Cluster”, die im Prinzip aus einem dicken, mundgeblasenen gelben Ball besteht, der matt ist und innen die LED - Beleuchtungstechnik beherbergt und dieser ist eingelassen in einen großflächigen Quader aus zig aneinandergereihten, gelblich getönten Dickglasscheiben, deren erste und letzte das Objekt zugleich hermetisch verschließen. Als Standsockel sind dann kurze Glasscheibenstücke abgebracht, die durch ihre Lichtleitwirkung das gelbe Licht noch mal besonders reflektieren. Das Ganze ist aber ein durchgehendes Teil, auch wenn man beim ersten Anblick den Eindruck hat, dass man es in 3 separate Bereiche zerlegen könnte, das geht nicht. Auf dem Bildchen kommt die wahre Größe nicht rüber, weil der Vergleichspunkt fehlt, aber das Ding ist schon ziemlich groß, etwa 30 x 35 cm und sehr schwer. Es ist tatsächlich so konstruiert, dass es ein recht angenehmes Licht auf die Tischfläche wirft, dass man gut zb. auf einem Blatt Papier schreiben kann. Zuerst befürchtet man, dass diese Kunstlampe nur zu ihrem eigenen Zweck leuchtet, aber die Wirkung auf der Schreibtischfläche ist sehr gut. Das größte Hindernis für einen Kaufentscheid dürfte jedoch vor allem der Preis sein. Wer diese Designlampe haben möchte, sollte einen stabilen Schreibtisch haben, der zudem kippsicher ist und muss vor allem schon mal locker 2.900 Euro bei Frau Goldmann lassen. Da ist der sauschwere Briefbeschwerer “Green Block” mit 125 Euro schon deutlich erschwinglicher, aber auch weitaus weniger interessant. Kayla meinte etwas erheitert, dass der Briefbeschwerer auch locker eine Zweitkarriere als Mordwerkzeug machen könnte, denn wenn man das Ding jemandem an dem Kopf wirft, beendet der sein Dasein umgehend.

Der Vermarktungsstratege

In den letzten Jahren hat der Herr Ritter hier bekanntlich zahlreiche alte Fabrikhallten oder Bereiche davon an neue Nutzer vermietet. Wenn man die 6 stark maroden Gebäude, die aufgrund ihres schlechten Zustands nicht mehr mit einem halbwegs vertretbaren Aufwand zu retten sind, heraus rechnet, kann man in etwa sagen, dass von den brauchbaren Gebäuden immerhin fast 40 % wieder genutzt werden. Das ist schon bemerkenswert, denn wenn man die Zeit nur gut 2 Jahre zurück dreht und betrachtet, was damals genutzt wurde, nämlich fast gar nichts, ist es eine gute Leistung. Trotzdem will Herr Ritter die Vermarktung der demnach noch 60 % ungenutzten Gebäudeflächen jetzt schleunigst vorantreiben. Dafür hat er extra einen Fachmann für Gewerbe - Immobilien als

ortskundigen Angestellten des Herrn Ritter sowie mit Herrn Ritter selbst und dessen Nichte Tessa alles zufuß ab. Das sah irgendwie fast schon lustig aus. Kayla meinte, ob die die berühmte Nadel im Heuhaufen suchen, weil es irgendwie so wirkte. Das Hauptwerkzeug des Herrn Knott ist dabei ein altmodisches Diktiergerät, noch mit solch winzigen Bandcassetten drin, worauf er bei seinem Rundgang alle Ideen und Anweisungen aufsprach, damit ihm bei der Menge an Eindrücken auch kein Geistesblitz verloren geht. Nun gibt es heute sogar Apps, mit denen man ein Handy als Diktiergerät nutzen kann, doch von der ganzen Handymanie hält Herr Knott gar nichts. Er sagt, bei den schönen alten Diktiergeräten kann man alle Cassetten archivieren und später in einem Rückblick kontrollieren, ob man auch alle Ideen wie gewünscht umgesetzt hat. Natürlich kann man die Tondateien von einem Handy auch archivieren, aber das verschwindet nach Herrn Knotts Ansicht dann irgendwo gegenstandslos auf einem Datenträger, der seinerseits irgendwann auch verschwindet, weil keiner mehr genau weiss, wofür der überhaupt da war und ob eh nur Müll drauf ist. Oder der Datenträger funktioniert nach 5 Jahren nicht mehr, dazu habe er schon viele leidvolle Erfahrungen gemacht. Das ist bei den Cassetten anders. Die werden mit Datum und groben Angaben zum Thema in Stahlschränken bei ihm im Büro archiviert und bleiben so Jahrzehnte erhalten und funktionieren sogar nach 40 Jahren noch einwandfrei, sofern man ein Abspielgerät dafür hat.

Neubau im Niemandsland

Richtig stinkig vor Frust ist jetzt ein Herr Daniels, weil eine Frau Lerch am oberen, nordöstlichen Rand der Siedlung auf einem Grundstück, was eh und je brach lag, auf dem nur vereinzelt ein paar alte Bäume wuchsen, einen Neubau errichten lässt. Das hat einen ganz speziellen Grund. Das

der wesentlich mehr Platz bot, als sein bisheriges Haus. Er stellte ein Bauvoranfrage, die wurde jedoch leider negativ beschieden, weil auf dem Grundstück zu Adolfs Zeiten eine Art Barackenlager für Zwangsarbeiter stand, die in der Fabrik hier neben uns damals arbeiten mussten. Als Begründung gab man an, dass im Gedenken an diese schlimme Zeit das Grundstück als eine Art Niemandsland unbebaut bleiben soll. Eine Nutzung als Garten sei aber zulässig, wenn man vorne am Eingang eine kleine Gedenktafel aus Messing anbringen würde, die von der Gemeinde bezahlt würde. So verzichtete Herr Daniels damals auf den Kauf, weil er keinen zusätzlichen Garten brauchen konnte. Es fand sich damals kein Käufer für das Grundstück. Die Jahre gingen ins Land, voriges Jahr im Sommer stand plötzlich wieder eine Tafel “Zu verkaufen” auf dem Landstück. Der Preis sollte nun 51.000 Euro betragen. Der damalige Interessent, Herr Daniels, war schon vor über 10 Jahren ganz von hier weggezogen, in eine Nachbargemeinde, wo er ein größeres Haus kaufen konnte. Der Herr Daniels hatte davon sogar was mitbekommen und jedem, den er kennt, noch groß gesagt, dass er bloß das Grundstück nicht kaufen solle, weil man darauf aus og. Gründen nicht bauen dürfe. Jetzt rückten diese Tage Arbeiter an, die etliche der verknorzten alten Bäume fällten, das Grundstück aufräumten, Unkraut entfernten usw. Das gab den Leuten zu denken, ob da einer einen Garten anlegen will? So stellte sich alsbald heraus, dass eine junge Frau Lerch, die man öfters auf dem Grundstück sah, das Grundstück gekauft hatte. Fast alle, besonders Herr Daniels,

dafür bekäme. Daraufhin gackerte die Frau Lerch freundlichst zurück und meinte, dass er da ganz gründlich daneben liegen würde, denn die Baugenehmigung hätte sie bereits seit letztem Oktober in der Tasche. Das verschlug dem aufbrausenden Herrn Daniels dann direkt die Sprache und er tobte, als würde man ihm ein Bein ausreißen. Nun war es wohl so, dass die frühere Beschränkung im Flächennutzungsplan heraus genommen wurde, weil es auf lange Sicht keinen Sinn machen würde, dem Grundstück jede vernünftige Nutzung zu verwehren, nur weil dort mal für ein paar Jahre, ich glaube von 1943 bis 1945, ein paar Baracken drauf gestanden haben. Das war gewiss alles sehr traurig, jedoch eine Nichtnutzung ändert daran ja auch nichts. So kam man mit der Frau Lerch, die  übrigens Architektin ist, überein, dass sie dort bauen darf, unter der Bedingung, dass an der Vorderseite des Hauses die schon oben angesprochene kleine Gedenktafel aus Messing angebracht wird. Damit war die 31jährige gleich einverstanden und so darf sie bauen. So ist das nun mal, damals Pech für Herrn Daniels, dass zu der Zeit seiner Baupläne noch ein anderer, alter Bebauungsplan galt. Die Dienststellen der Gemeinde und der Baubehörden haben halt im Laufe der Zeit ihre Meinung und die Regeln des örtlichen Bebauungsplans geändert. Heute hätte es dem Herrn Daniels doch ohnehin nichts mehr genützt, da er sich im Nachbarort damals ein größeres Haus gekauft hatte, welches er deswegen ja auch nicht wieder aufgegeben hätte. Aber der ging schon ziemlich durch die Decke und griff Frau Lerch persönlich an, also mit Worten, obwohl sie selbst ja überhaupt keine Schuld an diesen Vorgängen hat, zumal sich der Bebauungsplan schon etwa 2 Jahre vor ihrer Bauvoranfrage geändert hatte.

Vermisstensuche

Vor einigen Wochen, an einem Samstag, war eine junge Familie zuerst im Wald südlich von hier etwas gewandert. Anschließend gingen sie im Süden des Fabrikgeländes in die Kantine, die zugleich ja auch ein preiswertes Speiserestaurant für Jedermann ist, um dort ein Mittagsmenü zu essen. Während ihr kleiner Sohn (3) am Tisch sitzenblieb, holte seine Mutter schnell das Essen

Jede noch so nervöse Suche im Kantinenrestaurant brachte keinen Erfolg. Eine Dame von der Getränketheke war der Meinung, dass sie vor 5 Minuten draussen hinter dem Parkplatz einen kleinen Jungen gehen sah. So wurde die Suche auf den Parkplatz und die ganze Außenumgebung ausgedehnt. Nun sagt sich das so einfach. Wenn der Bub draussen weiter nach Norden oder Osten auf das weit verzweigte und verschachtelte Fabrikgelände gelaufen wäre, wäre eine Suche fast unmöglich geworden, zumal er dort in eine der vielen alten Fabrikhallen hätte laufen können. Bei der Suche meinte ein Mann, der wartend in einem Auto saß, dass er unterdessen einen kleinen Kerl mit blonden Haaren in Richtung Wald habe gehen sehen und sich schon wunderte, dass der allein dort herumstreift. Wenig später bestätigte eine ältere Frau, die mit ihrem Köter ein Stück weiter zwecks Abkacken herum lief, dass sie kurz zuvor den Jungen am Waldrand gesehen hätte. Nun ist der Wald an der Stelle zwar nicht der größte, aber man kann auf vielfältigen Wegen stundenlang dort herumirren, zumal ein Kind dieses Alters noch keine richtige Orientierung zwischen den Bäumen hat. Auch bestand die Gefahr, dass er im Wald weiter östlich herumgelaufen wäre, wo dieser kleine Waldbereich in einen riesigen Wald übergeht und wo es zahlreiche gefährliche Stellen gibt. Es war klar, dass man mit einer Hand voller Leute nur wenig Chancen hatte, den Jungen in dem Wald schnell zu finden. So wurde zunächst die Polizei benachrichtigt, die den Vorschlag

das Essen in der Restaurantkantine war inzwischen kalt, was unter den Umständen sogar für eine allgemeine Erheiterung sorgte. Ein Feuerwehrmann meinte, dass der spätere Berufswunsch des Knaben wohl sicherlich Förster sein dürfte.

Kaffemaschin’ oder Café Maschin’

Eine Idee, die fast schon etwas Grandioses hat, möchte nun Frau Grosse in einem nebenliegenden Maschinenraum einer der alten Fabrikhallen umsetzen. Der Herr Ritter grübelte schon lange darüber nach, was man künftig mit dem, im Vergleich mit 160 m² eher kleinen Maschinenraum, anfangen könnte, welche Nutzung da machbar wäre, um den Bereich vermieten zu können. Nachdem seinem

dem künftigen Café ein Alleinstellungsmerkmal verleiht, kam Frau Grosse auf die Idee, diesen Klotz von Maschine einfach drin zu lassen. Hinzu kommt noch, dass diese Maschine, die wohl eigentlich mal eine Art überdimensionaler Kompressor war, optisch den alten Kaffeeröstmaschinen etwas ähnlich sieht, wie sie zwischen 1930 und 1965 in großen Kaffee - Röstereien genutzt wurden. Der Koloss wird optisch etwas aufgehübscht, die industriegrüne Farbe wird einem Kaffeebraun mit beigem Ziermuster weichen, damit er sich nahtlos in die Gestaltung des künftigen Cafés einfügt. Um die Maschine wird in L - Form die Bedienungstheke gebaut, wobei seitlich in der Maschine vorhandene Wartungsklappen aus Stahl zum Tassenschrank umfunktioniert werden sollen. Also erhält die Maschine in gewisser Weise sogar eine Funktion, wenn auch nur die eines Möbelstücks. Die Sitzgruppen nebst Tischen werden im westlichen Bereich des Raumes aufgebaut (im Rücken des Fotografen). Da Wände, Böden und Decken in dem Raum in einem rohbauähnlichen Zustand sind, hat Frau Grosse hier sehr viele Möglichkeiten, ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und alles optisch so zu verändern, wie sie möchte. Die 29jährige ist eine richtige Powerfrau, wie man das heute in neudeutsch so schön sagt, sie hat nicht nur gute Ideen, das haben viele, sie setzt diese auch mit wirbelndem Elan tatkräftig um. Sie ist sich nicht zu schade dafür, selbst stundenlang mit Hammer und Meissel Mauerwerksvorsprünge, alte Putzreste und etliche Betonklötze abzuklopfen oder alte Kabelstränge aus der Wand und von der Decke zu reissen sowie stinkende Rohre zu entfernen, aus denen noch eine undefinierbare schwarze Brühe läuft. Sie hat exakte Vorstellungen, wie das später alles auszusehen hat. Um die Feingestaltung der Ausstattung umzusetzen, arbeitet sie später, wenn es an die endgültige Bestückung mit Möbeln und Ausstattungsteilen geht, mit einem örtlichen Ladenbaumöbelschreiner zusammen, der seit längerem seinen Betrieb vorne im Westen der Anlage im Bereich von Frau Barow hat. So haben die kurze Wege und vor allem, haben die zugesichert, dass sie die Ideen von Frau Grosse 1:1 umgesetzt kriegen, was bei den meisten Konkurrenten nicht der Fall war, weil die immer ihre eigenen, vorgefertigten Teile verwenden wollen. Viele haben Bedenken geäussert, ob sie in dieser doch eher abgelegenen Ecke überhaupt genug Laufkundschaft für ihr Café generieren kann. Sie selbst ist in dem Punkt sehr zuversichtlich, weil sie viel Werbung dafür machen will, nicht nur mit Plakaten und regionalen Zeitungsanzeigen, sondern sogar im regionalen Rundfunk, zu dem sie wohl einen sehr guten Draht hat. Zudem geht sie davon aus, dass aus den umliegenden Betrieben viele Beschäftigte froh sein werden, wenn sie für ihre Pause nicht mehr den sehr weiten Weg bis in die Restaurantkantine am südwestlichen Ende des Areals laufen brauchen. Speziell für diese Kundengruppe möchte sie auch Sachen anbieten, die über einen normalen Café - Betrieb etwas hinaus gehen. Geht man von dort oben im Norden nämlich zufuß quer durch die innerbetrieblichen Fabrikstraßen bis zur Restaurantkantine im Süden, ist die Pausenzeit alleine schon mit dem Fußmarsch verbraucht, weil es so weit ist. Geht man außen herum um das Werksgelände, dauert es noch wesentlich länger. Ihr ehrgeiziges Ziel ist es, das Café im nächsten Mai oder allerspätestens im Juni eröffnen zu können. Wenn man sich den heutigen Ausgangszustand ansieht, erkennt man, dass dies wirklich ein sehr ehrgeiziges Ziel ist. Also ich hätte da eher für einen frühesten Eröffnungstermin im September votiert, weil da enorm viel zu machen ist. Fest steht laut Frau Grosse allerdings jetzt schon, dass ihr Café - Maschin kein Billigheimer werden wird, wo es ein Käffchen für ein paar Groschen gibt. Sie setzt ausnahmslos auf hohe Qualität und das fängt beim Kaffee schon bei den eingekauften Kaffeesorten an, die in der von ihr gebotenen Qualität nun mal relativ teuer sind. Ähnlich gilt das für alle anderen Zutaten die sie einkauft. Ihre Philosophie lautet: Was nützt es, wenn ein Kunde sagt, bei der Grosse hab ich sehr billig Kaffee getrunken, besonders gut geschmeckt hat er aber nicht? Der freut sich zwar über den billigen Preis, aber weils nicht wirklich toll geschmeckt hat, wird er trotzdem nicht wieder kommen. Ist der Kaffee, entsprechend seiner Qualität, dafür teurer, freut sich der Kunde zwar nicht über den Preis, aber wenn es ihm gut oder gar sehr gut geschmeckt hat, dann kommt er wieder, wenigstens ab und zu, um sich war Gutes zu gönnen.

Wintereinbruch

Nachdem man fast schon glauben mochte, dass der Winter schon durch ist, gab es diese Tage nun Mitte Februar hier doch noch einen Wintereinbruch, der quasi über Nacht kam. War es am Abend

noch erahnbar, er verläuft exakt zwischen den beiden Büschen in der mittigen linken Bildhälfte her. Die Außentemperatur lag bei immerhin - 9 Grad, was bislang in diesem Winter hier in der Gegend der kälteste Wert war. Nun ist Winterwetter Mitte Februar keineswegs etwas ungewöhnliches, selbst bis Ende März kann man es noch als normal bezeichnen, aber in den letzten Jahren wurde man da von eher milderem Wetter verwöhnt.

Highway zur Siedlung - Fast amerikanische Verhältnisse

Nicht schlecht staunten wir bei einem frischen Vorfrühlingsspaziergang im März an einem schönen Sonntagmittag. Unsere Siedlung hier oben ist ja schon seit einigen Jahren wesentlich besser an den Verkehr angebunden als es jemals zuvor war, u.a. auch durch den völligen Neubau von Straßen aus Richtung Westen. Diese neuen Straßenabschnitte sind auch LKW - tauglich, was man von den alten Zufahrtssträßchen durch die Waldgebiete von Norden her nicht wirklich behaupten kann. Nun ist in den letzten beiden Jahren das alte Industriegebiet immer weiter nach Süden und Südwesten gewachsen, zum Teil sogar um neu erschlossene Bereiche, die früher nur Acker oder Wald waren. Die meisten Flächen fanden schnell Abnehmer, vornehmlich für neue Ansiedlungen von Gewerbe oder ähnlichen Firmenbauten. Wir hatten zwar im vergangenen Jahr oft vernommen, dass irgendwo im Süden wieder was größeres gebaut wird, da wir seit über einem Jahr jedoch nicht mehr in diesem Bereich gewandert waren, war uns gar nicht aufgefallen, was da gebaut wird. Wir waren im Glauben, dass dort neue Fabrikhallen oder sowas errichtet würden. Erst jetzt, bei dem oben genannten Spaziergang, entdeckten wir, dass eine völlig neue, riesige Straße von Süden her gebaut

pompöse Eindruck wurde bei unserem Besuch noch dadurch verstärkt, dass sich, soweit das Auge reichte, kein einziges Fahrzeug auf der schönen neuen Straße befand. Kann auch nicht, stellten wir fest, denn sie ist offiziell noch gar nicht eröffnet, obwohl sie Anfang Herbst letzten Jahres schon fertiggestellt wurde. An den Zufahrtsseiten am Kreisverkehr ist alles noch mit Absperrbohlen dicht blockiert. An der rechten Seite hat man neben diesem neuen Highway schon damit begonnen, neue riesengroße Baugruben für weitere Fabrik- oder Gewerbegebäude auszuheben, da ist also schon etwas größeres geplant. Komisch nur, dass die sonst immer gut funktionierende Gerüchteküche zu dem Thema bislang noch nicht mal ein müdes Blubbern abließ. Genau wie mit dem Highway selbst, der nie offiziell ein Thema war und das bei der Größe. Kayla meinte schon, das würde darauf hindeuten, dass die Neubauten möglicherweise einen militärischen oder ähnlichen Hintergrund hätten, denn sonst wird doch immer schon lange im Voraus geprahlt, was da Tolles neu gebaut würde, gerade, wenn es so ein Riesenprojekt zu sein scheint. Wir werden es ja sehen und diesen Bericht ggf. ergänzen.

Winter - Nachschlag

Wie etwas weiter oben berichtet, gab es im Februar noch mal einen Wintereinbruch, was sicher nicht unbedingt ungewöhnlich ist. Danach glaubten wir, als dieser Spuk nach etwa einer Woche vorbei war, dass damit der Winter für Anfang 2018 aber auch endlich Geschichte sei, da es recht angenehm mild wurde. Zu früh gefreut, kann man sagen, denn Mitte März kam tatsächlich hier noch mal ein ordentlicher Winter - Nachschlag. Wie wir sahen, war der teilweise nur recht partitiell, aber

nicht mehr nach. Außerdem zeigte sich schon der Effekt, dass Salz bei -12 Grad schon nicht mehr wirklich perfekt hilft. So wurde später mit Granulatsand gestreut, was dann zwar besser half, aber dafür für eine Riesensauerei sorgte, als 2 Tage später bei streigenden Temperaturen alles wegtaute, nur das Grieselzeug vom Sandgranulat bliebt als bräunliche Matschpampe übrig. Dieses Zeug verstopfte zudem etliche Gullys, so dass das Tauwasser nicht ablaufen konnte und Straßenstücke, die in Senken lagen, schnell unter einer braunen Wasserbrühe standen. Das Besondere bei diesem Winter - Nachschlag war aber, dass nur 15 km weiter überhaupt nichts war. Keine einzige Flocke, trockene Straßen, zwar kühl, aber ansonsten alles harmlos.

Der Süden “wächst” weiter

Praktisch als Ergänzung zum vorletzten Bericht oben hiervor, kann man nur staunend sagen, dass hier plötzlich eine Erweiterungswut ausgebrochen zu sein scheint, die keine Grenzen mehr kennt. Im Süden des alten Fabrikareals, wo bis vor kurzem noch so eine Art Tabuzone war, wo über viele Jahrzehnte nie gebaut wurde, wo es noch nicht mal richtige Straßen gab, wird jetzt eine Baugrube nach der anderen ausgehoben, als gelte es, einen Wettstreit zu gewinnen. Auf dem kleinen Foto

Einerseits können wir noch von Glück reden, dass unser Haus weitab östlich vom alten Fabrikareal und somit auch weitab von diesen neuentwickelten Bereichen liegt, da ist es fast so ruhig, wie eh und je. Jetzt kommt das große ABER, denn wer weiss, wie lange das noch so bleiben wird? Dort im Süden waren bis vor kurzem nur Wald und Felder und wenn die verantwortlichen Leute mal entdecken, dass hier bei uns im Osten des Geländes auch noch schöne Flächen sind, die teils sogar weniger Aufwand in ihrer Herrichtung benötigen würden, als die Grundstücke dort im Süden, dann kriegt man schon Angst, dass es hier bald mit der Ruhe vorbei sein könnte. Wer uns kennt, der weiß, dass wir keine Freunde von sogenannten Umweltaktivisten und ähnlichen Hanswursten sind, aber es wundert uns hier in dem Fall nicht, dass einige Umweltverbände nun langsam an zu gären fangen und gegen diese Entwicklung aufbegehren. Wo soll das enden, wenn das so weiter geht? Wollen die hier das neu schaffen, was früher in Nordrhein - Westfalen mal das Ruhrgebiet war? Manchmal hat man den Eindruck. Selbst der emsige Herr Ritter sieht diese Entwicklung sehr kritsch. Kein Wunder, denn diese Flächen gehören ihm nicht, somit kann er daran nichts verdienen und zudem gehen ihm so vielleicht mögliche Interessenten für seine alten Hallen verloren, die dann lieber dort ganz neu bauen.

Industrie - Geschichtsforscher zieht in die Siedlung

Das paßt wie die Faust aufs Auge, kann man sagen. Ein Hobby - Forscher, dessen Spezialgebiet die jüngere Industriegeschichte der Region ist, zog jetzt hier in die Siedlung und wohnt etwa 400 m nördlich von uns. Damit aber nicht genug, der Mann, der auf den etwas kurios klingenden Namen Martin Birnbaum hört, womit er sich neben meinem Namen “Lappenkeuler” schon ins goldene Buch der seltsamen Namen eintragen kann, hat von 1963 bis 1979 sogar mal in der alten Fabrik neben unserem Haus gearbeitet. Er ist mit 73 Jahren schon lange als Rentner im Ruhestand, und es hat ja laut seinen eigenen Worten schon war seltsames. Früher, als er noch in der Fabrik hier als Betriebsschlosser gearbeitet hat, wäre er froh gewesen, wenn er in der Siedlung eines der Häuser hätte kaufen oder wenigsten mieten können, aber da war nie was zu bekommen, so dass er damals immer aus seinem 17 km entfernt liegenden Heimatort anreisen musste. Ab 1980 hat es ihn dann

stellen und das Lebensklima ganz gewaltig nach unten ziehen, sagte er. Das Haus in der Siedlung wurde 1952 erbaut, hat 90 m² Wohnfläche, was für seine Frau und ihn locker ausreicht, dann noch einen recht schönen Garten mit 450 m², damit kann man hier in der ruhigen Lage gut leben. Vor allem kann er hier aber sehr gut in seinem Hobby schwelgen, welches ihn bereits vor 30 Jahren packte, die Industriegeschichte. Einerseits Wald und Ruhe, andererseits in 300 m Abstand südlich (von ihm aus gesehen) riesige alte Fabrikanlagen, wo es noch viel zu erforschen gibt. Er hat selbst angelegte Archive mit inzwischen über 6000 Fotos, Schriften und anderen Veröffentlichungen aus alter Zeit über alle möglichen Fabriken aus einem etwa 250 km - Umkreis. Darunter sind sogar richtig alte Sachen, etwa ab 1850, aber eben auch bis heute. So lässt sich interessanter Weise der Werdegang und leider auch der Untergang vieler Unternehmen verfolgen. Darunter sind auch manche Berichte über Superlative, auf die man aus heutiger Sicht nicht mehr unbedingt wirklich stolz sein kann, wie etwa eine Bombe, die einst von der Sprengstofffabrik Stokolith Dr. Stoklosa, von der wir bereits an anderer Stelle mal berichteten, deren Ruinen in einem Wald südöstlich von hier liegen, entwickelt wurde, die damals (um 1930 herum) mit Abstand die kräftigste Bombe in herkömmlicher Bauweise der Welt war. Sie soll eine derartige Sprengwirkung gehabt haben, dass im Umkreis von 3 km um das Einschlagzentrum kein Stein auf dem anderen blieb und sämtliche Gebäude total zerstört wurden. Auf solche Errungenschaften möchte heute niemand mehr stolz sein, aber dem damaligen Zeitgeist entsprechend war das sehr hoch angesiedelt. Trotzdem soll diese Überbombe kaum produziert und genutzt worden sein, weil sie mit damaligen Möglichkeiten nur sehr schwer zu handeln war, wie man heute sagen würde. Bei einer nur leichten Fehlbedienung hat es dann die Nutzer der Bombe zuerst dahin gerafft und nicht die, die es am Ende treffen sollte. So sollen nur etwa 50 Bomben dieses Typs hergestellt worden sein, denen man nachsagte, dass davon etwa 30 schon in den Händen der Militärs auf Übungsplätzen zur Unzeit explodiert sind, sogar mit zig Toten unter den Beschäftigten der militärischen Prüfanstalt. All solche Feinheiten, von denen heute keiner mehr etwas weiss, hat der Herr Birnbaum in seinem Privatarchiv, zum großen Teil mit alten Originaldokumenten belegt. Dazu gesellen sich noch tausende Fotos, die er in den letzten 30 Jahren selbst geschossen hat und die zeigen, wie es an den einstigen Industriestandorten heute aussieht. Man kann also sagen, er ist ein durchaus interessanter Nachbar, der stets für Gespräche mit wissenswerten Inhalten gut ist, die über das übliche Grüßen und Schönwettergefasel hinaus gehen.

Nächster Abschnitt im Gesundheitszentrum

Bereits auf der Seite “zu Haus 2” berichteten wir vor rund 2 Jahren darüber, dass in einer der alten Fabrikhallen nebenan, die innen noch deutlich besser erhalten war, eine Art Gesundheitszentrum u.a. für Krankengymnastik, aber auch mit einigen Arztpraxen eingerichtet wurde. Das Konzept hat sich sehr gut bewährt, da hier vorwiegend Fachärzte Einzug hielten, die in der Regel nicht auf so eine Art Laufkundschaft angewiesen sind, sondern zu denen Patienten von ihren Hausärzten bei speziellen gesundheitlichen Problemen gezielt hin überwiesen werden. Da stört eine abseits gelegene Lage nicht so sehr. Direkt neben dieser Halle befindet sich in südlicher Richtung eine sehr ähnlich gebaute Halle, die ebenfalls im Eigentum von Herrn Ritter steht und der hat sie nun an die Betreiber des schon bestehenden Gesundheitszentrums langfristig verpachtet, wo auch wieder diese Frau Nimrodt mit im Boot sitzt. Die Halle ist innen in Teilbereichen ebenfalls mehrgeschossig gebaut, wobei der östliche Gebäudebereich ohne Zwischenetagen ist, so dass man von einem luftigen, atriumähnlichen Eingangsbereich in voller Hallenhöhe auf die einzelnen Zwischenetagen blicken kann. Gefühlt hunderte von Handwerkern haben in der letzten Zeit dort emsig gewuselt und teils recht nobel umgebaut. Alles wurde breit, großzügig und luftig angelegt, so dass bei Besuchern gar nicht der Eindruck von Arztpraxen oder ähnlichem entsteht. Auch der etwas kühl - nüchterne Charakter, der beim schon bestehenden Gesundheitszentrum durch große gekachelte Wandflächen entsteht, wurde hier gezielt vermieden. Anstattdessen wurden die schon bestehenden großzügigen Verglasungsflächen der Außenwände auch in die innere Gestaltung mit einbezogen, so dass alles

Stromversorgung und ohne Strom geht heute bekanntlich gar nichts. Man hatte gehofft, die alten schon bestehenden Hauptleitungen weiter verwenden zu können, doch als diese mal größer belastet wurden, tat es im Keller der Halle einen großen Knall und alles saß im Dunkeln. In den fast 3 Jahrzehnten des Stillstands war Wasser in die großen Kabelverteiler im Keller eingedrungen und führte nach neuer Inbetriebnahme dazu, dass ein riesiger Anschlusskasten im Keller bei der ersten Einschaltung regelrecht weggesprengt wurde. Energieversorger und gleich mehrere Firmen aus dem Elektrohandwerk wühlen seitdem gemeinsam, um da wieder zeitgemäße Stromleitungen zu installieren, das soll aber bald abgeschlossen sein und dann können die Praxen ausgestattet werden.

Fortsetzung folgt........

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